Наши проекты
Репортажи со строекГотовые проекты
Дизайнерские решения Галерея
Наши услуги
Виды работСтоимость проектирования
Стоимость строительства
Стоимость материалов
Примерный расчет сметы
Полезные статьи
ПроектыСтроительство
Дизайн
Отделка Строительный словарь
Строительный каталог
Каталог фирмДобавить фирму
Наши новости
10.03.2010 00:03:49
Электромонтажные работы в загородном доме
07.03.2010 22:17:11
Дизайн - проект кухни. Обеденная зона
04.03.2010 12:42:14
Современная архитектура в Подмосковье
Строительные новости
09.03.2010 10:43:15
Строительство в ближайшее время ждёт настоящая "революция"
07.03.2010 21:43:10
Для поддержки строительства ипотека будет выдаваться только на покупку жилья в новостройках
05.03.2010 14:31:29
Кто скупает квартиры в новостройках столицы?
Готового жилья в Москве хватит ненадолго
По сообщению информационного агентства Интерфакс, в конце 2009 года в Москве на продажу было выставлено около 25 000 квартир, относящихся к сегменту бизнес-класса, общей площадью два миллиона квадратных метров. По оценкам специалистов компании «Сити-XXI век», этого объема жилья хватит на год реализации. Также специалисты компании отметили, что средняя стоимость квадратного метра жилья в сегменте бизнес-класса в 2009 году составила 5450 долларов.
Очевидно, что на объемы продаж в этом сегменте жилой недвижимости оказал сильное влияние экономический кризис, некогда самый прибыльный рынок потерял многих покупателей, а девелоперские компании оказались заложникам собственных проектов. По мнению аналитиков, проблему спроса на жилье бизнес-класса в ближайшее время решить не удастся, рынок жилья стал развиваться гораздо медленнее по сравнению с периодом двух-трех летний давности, когда в этот сегмент направлялись огромные инвестиции.
Между тем, будущее у этого рынка жилья в Москве, несомненно, есть, так как в столице проживает огромное количество обеспеченных людей. Также аналитики отмечают, что большая часть платежеспособного населения предпочитает покупать жилье эконом-класса.
Девелоперы, которые продолжают работать на рынке жилья бизнес-класса, предпринимают ряд мер по увеличению продаж: предлагают скидки на большие площади приобретаемых квартир, гарантируют качество строительных материалов и сроки окончания строительства.
По мнению аналитиков рынка, девелоперы или адаптируются к новым реалиям рынка, или начнут строительство более дешевого жилья. Если же девелопер известен и социально значим на рынке жилья, то его крах практически невозможен, так как найдется или кредитор, который поддержит строительный проект, или управлять компанией будет новый инвестор, также крупные компании могут рассчитывать на определённую помощь со стороны государства.
